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  链家房友158****2041

  普通用户

  从目前行情来说房价后续还会有一定涨幅空间，从宏观来看：短期看金融，中期看土地，长期看人口，短期金融政策只会影响短期的房价，就比如限价、限购，中期看土地存量，目前仅剩40平方公里，土地越来越少，供需不平衡，需求大于供给，房价涨幅，长期看人口质量，大都市，不断引进高端人口，人口在不断更新迭代，质量越来越高，所以从中长期来看，房价还会有一定涨幅。其次：土地拍卖越来越活跃，价格比之前也高。地价是面粉，房价是面包，最近几年上市的土地一旦上市，房价还会有一定的涨幅。

  从目前行情来说房价后续还会有一定涨幅空间，从宏观来看：短期看金融，中期看土地，长期看人口，短期金融政策只会影响短期的房价，就比如限价、限购，中期看土地存量，目前仅剩40平方公里，土地越来越少，供需不平衡，需求大于供给，房价涨幅，长期看人口质量，大都市，不断引进高端人口，人口在不断更新迭代，质量越来越高，所以从中长期来看，房价还会有一定涨幅。其次：土地拍卖越来越活跃，价格比之前也高。地价是面粉，房价是面包，最近几年上市的土地一旦上市，房价还会有一定的涨幅。

  2018-08-02

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  链家房友133****6741

  普通用户

  地卖的越来越多 市场上全是期房 烟台人也就这么多 不会大涨了

  地卖的越来越多 市场上全是期房 烟台人也就这么多 不会大涨了

  2018-07-31

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  链家房友158****0006

  普通用户

  会涨吧 但感觉今年不会大涨了

  会涨吧 但感觉今年不会大涨了

  2018-07-30

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